如果中国的房价若跌一半，对经济发展是好是坏？

　　国内房价若是跌一半，对经济发展，没有好处。大多数人认为，当前的房产价格是过高的，并且已经影响到了经济的发展，甚至实体经济。在个人看来，这样的观点，是片面与不正确的。怎么讲？

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　　1、房价，到底是什么因素影响的？大家，聊到房产价格，就会想起“炒房团”，认为“炒房团”是将房价推高的罪魁祸首。可是，“炒房团”到底在哪里？温州、福建、广东还是浙江？这么多地方，都有炒房团？

 

　　真正影响房产价格的因素，个人认为是供需关系。与炒房团有关系，但不是决定影响，更多的还是刚需情况。如果一座城市，每年的净流入人口为10万人，每年需求新房为1万套，可每年能供给的房产只有2000套。这就形成了什么情况？是不是需求大于供给呢？很显然，是的。在需求大于供给的背景下，往往就会出现价格的上涨。

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　　2、房地产市场，与经济发展脱不了关系。很多人认为房地产市场，不是实体经济、不是经济的一部分。可是，什么行业能脱离房地产市场呢？可以说，绝大多数的行业都与房地产或多或少的有所联系，家电、建筑、装修、电器、通讯、木材等等行业，牵涉甚广。房地产市场兴盛，自然覆盖的其他行业，表现也将不错。

 

　　3、国内房价若跌一半，对经济发展是好是坏？从世界各个国家楼市对经济的影响来看，没有一个经济体的楼市价格跌一半，是不影响经济的，甚至造成经济危机。我国，虽然经济体量大，但也难改变这样的规律。所以，从规律的角度来讲，国内房价若跌一半，对经济发展，是没有好处的。

 

　　如果房产价格下跌，那么对应商品的成本下跌、投资意愿下跌，市场货币的流动性，将会得到一定遏制。大众不愿意消费，自然市场的货币也就流动不起来。这种现象，对经济并没有好处。